彰化縣員林市山腳路二段238巷6號
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.1 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
土地持分 30.5 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 新崙雅段 81 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
山腳路二段中位 17.6
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比山腳路二段中位 低 26%比員林市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。