彰化縣彰化市平和十街46號3F/7F
2021-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 9.6 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物29.58 坪
公設比21.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 西門口段 860-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
平和十街中位 16.5
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比平和十街中位 低 42%比彰化市 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交382 萬
+15%
2026 年推估441 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。