彰化縣二林鎮溝頭巷3弄32號
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 2.6 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物25.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 25.37 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 復興段 1005-90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 4.9
溝頭巷中位 4.3
二林鎮 2021 年中位 15.3
比本棟中位 低 47%比溝頭巷中位 低 40%比二林鎮 2021 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交65 萬
+27%
2026 年推估82 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1本買賣標的無門窗、無水電，以現況交屋，買方不得要求任何修繕費用。2賣方需淨空屋內雜物交予買方。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。