彰化縣秀水鄉彰馬街31號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 19.2 萬/坪 × 86.68 坪
權狀坪數86.68 坪
主建物85.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 86.68 坪
└ 主建物 85.38 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪86.68 坪
土地坐落 馬興段 1277-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
彰馬街中位 19.6
秀水鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比彰馬街中位 低 2%比秀水鄉 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,668 萬
+51%
2026 年推估2,520 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 852 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。