彰化縣彰化市民生路341號2F/4F
2023-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 22.3 萬/坪 × 76.39 坪
權狀坪數76.39 坪
主建物57.1 坪
公設比17.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 76.39 坪
└ 主建物 57.1 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 20.89 坪
0 坪76.39 坪
土地坐落 三民段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
民生路中位 15.1
彰化市 2023 年中位 24.5
比民生路中位 高 48%比彰化市 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,700 萬
-3%
2026 年推估1,646 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。