彰化縣員林市溝皂街306號
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.6 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物51.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 51.06 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 25.63 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 溝皂段 920-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
溝皂街中位 24.1
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比溝皂街中位 低 6%比員林市 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。