彰化縣彰化市延平路397巷26弄1號3F/7F
2026-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 20.3 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物23.89 坪
公設比21.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 延和段 373 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
延平路中位 22
彰化市 2026 年中位 23.3
比延平路中位 低 8%比彰化市 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。