彰化縣彰化市光華街73號

2020-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 48.2 萬/坪 × 24.89 坪

權狀坪數24.89 坪

主建物24.89 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 24.89 坪

└ 主建物 24.89 坪

土地持分 16.64 坪

0 坪24.89 坪

土地坐落 南郭段南郭小段 321-25 地號

成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪

本筆成交 48.2

本棟中位 48.2

光華街中位 15.3

彰化市 2020 年中位 21.1

比本棟中位高 0%比光華街中位高 215%比彰化市 2020 年中位高 128%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交1,200 萬

+18%

2026 年推估1,417 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。