彰化縣員林市永興街90巷1之3號4F/7F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.5 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物33.98 坪
公設比26.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 344 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
永興街中位 14.7
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比永興街中位 低 22%比員林市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。