彰化縣彰化市自強路46號
2019-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,720 萬 35.7 萬/坪 × 104.35 坪
權狀坪數104.35 坪
主建物97.58 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.35 坪
└ 主建物 97.58 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪104.35 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 214-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 6.3
自強路中位 23.6
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 467%比自強路中位 高 51%比彰化市 2019 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,720 萬
+31%
2026 年推估4,856 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,976 萬
每月月付111,493 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。