彰化縣彰化市崙平南路510號8F/8F
2020-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 608 萬 14.8 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物26.88 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 西門口段 513-2 地號
價格拆解
成交總價608 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價548 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
崙平南路中位 14
彰化市 2020 年中位 21.1
比崙平南路中位 高 6%比彰化市 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交608 萬
+18%
2026 年推估718 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。