彰化縣溪州鄉前庄巷23弄13號
2022-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.8 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物38.72 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 38.72 坪
土地持分 45.45 坪
0 坪45.45 坪
土地坐落 成功段 468 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
前庄巷中位 7.7
溪州鄉 2022 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比前庄巷中位 高 14%比溪州鄉 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交340 萬
+27%
2026 年推估432 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。