彰化縣花壇鄉觀音巷80弄2之28號
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 30.5 萬/坪 × 92.42 坪
權狀坪數92.42 坪
主建物92.42 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 92.42 坪
└ 主建物 92.42 坪
土地持分 84.47 坪
0 坪92.42 坪
土地坐落 北白沙坑段 234 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
觀音巷中位 21.3
花壇鄉 2013 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比觀音巷中位 高 43%比花壇鄉 2013 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,254 萬
每月月付84,459 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣公契金額4649660元私契日期102年01月15日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。