彰化縣員林市員鹿路10號
2023-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 57.6 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物16.14 坪
公設比0%
當時屋齡87 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 16.14 坪
土地持分 17.64 坪
0 坪17.64 坪
土地坐落 新生段 1039 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
員鹿路中位 16.9
員林市 2023 年中位 23.1
比員鹿路中位 高 241%比員林市 2023 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+3%
2026 年推估958 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。