彰化縣北斗鎮興農路二段141巷28弄20號
2019-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 13 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物42.29 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 30.38 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 新生段 600-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
興農路二段中位 18.4
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比興農路二段中位 低 29%比北斗鎮 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交610 萬
+62%
2026 年推估987 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。