彰化縣二林鎮儒林路一段988巷25號
2023-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 25.6 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
土地持分 32.01 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 竹圍子段 61-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
儒林路一段中位 20.4
二林鎮 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比儒林路一段中位 高 25%比二林鎮 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+7%
2026 年推估1,053 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。