彰化縣埔心鄉源泉路二段196、197號
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,180 萬 86.5 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 59.9 坪
土地持分 605 坪
0 坪605 坪
土地坐落 瓦窯北段 400 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
源泉路二段中位 16
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比源泉路二段中位 高 441%比埔心鄉 2024 年中位 高 257%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,180 萬
+4%
2026 年推估5,411 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,036 萬
貸款（8 成）4,144 萬
每月月付155,251 元
30 年總利息1,445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:後方增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。