彰化縣員林市靜修路53號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 82.3 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物39.23 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 39.23 坪
土地持分 60.02 坪
0 坪60.02 坪
土地坐落 新生段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
靜修路中位 19.8
員林市 2024 年中位 25.3
比靜修路中位 高 316%比員林市 2024 年中位 高 225%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,230 萬
-6%
2026 年推估3,038 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。