彰化縣彰化市公園路一段258巷7號3F/7F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 11.2 萬/坪 × 58.95 坪
權狀坪數58.95 坪
主建物35.38 坪
公設比34.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.95 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 23.57 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪58.95 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 14 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.6
公園路一段中位 14
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 低 3%比公園路一段中位 低 20%比彰化市 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。