彰化縣彰化市平和一街76號5F/7F
2019-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 10.3 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物13.88 坪
公設比32.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 西門口段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.5
平和一街中位 13.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 24%比平和一街中位 低 26%比彰化市 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+28%
2026 年推估398 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 3F/7F 1房2廳1衛 · 15.53 坪 14.5 萬/坪總 225 萬 2023-12-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.53 坪 19.3 萬/坪總 300 萬 2023-04-25 3房2廳2衛 · 61.47 坪 20.6 萬/坪總 1,265 萬 2023-04-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 21.7 萬/坪總 290 萬 2023-02-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 15 萬/坪總 200 萬 2023-02-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.39 坪 21.3 萬/坪總 285 萬 2022-12-08 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.39 坪 17 萬/坪總 228 萬 2021-01-29 6F/7F 2房2廳1衛 · 37.26 坪 14 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。