彰化縣福興鄉彰鹿路七段688號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,834 萬 332.6 萬/坪 × 20.55 坪
權狀坪數20.55 坪
主建物20.55 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 20.55 坪
└ 主建物 20.55 坪
土地持分 555.45 坪
0 坪555.45 坪
土地坐落 福橋段 295 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 332.6 萬/坪
本筆成交 332.6
彰鹿路七段中位 14.7
福興鄉 2022 年中位 19.8
比彰鹿路七段中位 高 2163%比福興鄉 2022 年中位 高 1580%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,834 萬
+3%
2026 年推估7,011 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,367 萬
貸款（8 成）5,467 萬
每月月付204,823 元
30 年總利息1,906 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由甲方負擔。房屋契稅、監證費、登記費、印花稅及地政士代辦費用由甲方負擔，土地複丈費由甲方負擔。未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。