彰化縣和美鎮孝文路17號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.9 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物49.61 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 49.61 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 和東段 1065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
孝文路中位 15.7
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比孝文路中位 低 11%比和美鎮 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+59%
2026 年推估1,096 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。