彰化縣伸港鄉泉厝路1之32號
2025-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,540 萬 44.2 萬/坪 × 80.17 坪
權狀坪數80.17 坪
主建物80.17 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 80.17 坪
└ 主建物 80.17 坪
土地持分 578.68 坪
0 坪578.68 坪
土地坐落 伸港段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
泉厝路中位 9.8
伸港鄉 2025 年中位 23
比泉厝路中位 高 351%比伸港鄉 2025 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,540 萬
+8%
2026 年推估3,826 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,832 萬
每月月付106,098 元
30 年總利息988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。