彰化縣彰化市民族路97巷2弄3號5F/19F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 10.7 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物36.87 坪
公設比26.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 大埔段 461 地號
價格拆解
成交總價586 萬
扣車位後房價586 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13
民族路中位 16.4
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 18%比民族路中位 低 35%比彰化市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。