彰化縣彰化市安溪路198巷60之11號
2018-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 9.1 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物36.58 坪
公設比33.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 31.39 坪
土地持分 35.89 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 福山段 676 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 6.9
安溪路中位 12.7
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 32%比安溪路中位 低 28%比彰化市 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+49%
2026 年推估919 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。