彰化縣員林市復興路59巷2弄6號4F/5F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 32.1 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物18.39 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪30.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 26.7
復興路中位 25.4
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 20%比復興路中位 高 26%比員林市 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含一個約定停車空間陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。