彰化縣彰化市博愛街42巷4號5F/5F
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.2 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物24.81 坪
公設比15.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 249-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
博愛街中位 22
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 31%比彰化市 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
-1%
2026 年推估514 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建:陽台鐵窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。