彰化縣芳苑鄉草漢路漢寶段553巷8號
2022-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 10 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物40.84 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 40.84 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 漢寶段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
草漢路漢寶段中位 15.2
芳苑鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比草漢路漢寶段中位 低 34%比芳苑鄉 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交432 萬
+31%
2026 年推估567 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
草漢路漢寶段268巷1弄5號 6.8 萬/坪 草漢路漢寶段268巷20弄6號 17 萬/坪 草漢路漢寶段268巷40號 16 萬/坪 草漢路漢寶段268巷22號 15.4 萬/坪 草漢路漢寶段268巷28號 15.1 萬/坪 草漢路漢寶段268巷20弄19號 14.7 萬/坪 草漢路漢寶段268巷20弄28號 13 萬/坪 草漢路漢寶段83號 6.3 萬/坪 草漢路漢寶段268巷26號 15.9 萬/坪 草漢路漢寶段268巷20弄22號 15.7 萬/坪 草漢路漢寶段268巷32號 15.8 萬/坪 草漢路漢寶段268巷20弄11號 15.4 萬/坪 草漢路漢寶段268巷30號 15.4 萬/坪 草漢路漢寶段268巷20弄20號 15.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。