彰化縣員林市民生路51巷11號2F/11F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 7.8 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物17.64 坪
公設比38.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 員林段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.1
民生路中位 18.7
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 23%比民生路中位 低 58%比員林市 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。