彰化縣彰化市精誠路181巷9弄6號2F/9F
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.7 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物32.05 坪
公設比17.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 西門口段 116 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 9.8
精誠路中位 13.1
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 50%比精誠路中位 高 12%比彰化市 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交620 萬
-2%
2026 年推估605 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增值稅94087由買方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。