彰化縣和美鎮鹿和路六段373巷28號
2022-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 39.6 萬/坪 × 57.56 坪
權狀坪數57.56 坪
主建物57.56 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.56 坪
└ 主建物 57.56 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪57.56 坪
土地坐落 仁愛段 21-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
鹿和路六段中位 17
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比鹿和路六段中位 高 133%比和美鎮 2022 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,280 萬
+16%
2026 年推估2,643 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約房地之所有權人不同須將買賣價金分別計價:土地之買賣價金新台幣1760萬元正房屋之買賣價金新台幣520萬元正
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。