彰化縣北斗鎮地政路158號
2021-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 11.4 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物42.72 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 42.72 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 螺青段 870 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.7
地政路中位 15.8
北斗鎮 2021 年中位 18
比本棟中位 低 3%比地政路中位 低 28%比北斗鎮 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交488 萬
+36%
2026 年推估664 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。