彰化縣彰化市延長街161號
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 16.9 萬/坪 × 75.23 坪
權狀坪數75.23 坪
主建物64.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.23 坪
└ 主建物 64.79 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 41.92 坪
0 坪75.23 坪
土地坐落 延平段 1224-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
延長街中位 22.7
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比延長街中位 低 26%比彰化市 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,273 萬
+16%
2026 年推估1,479 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,153 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。