彰化縣溪州鄉中山路四段237號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 22,204 萬 21.1 萬/坪 × 1054.38 坪
權狀坪數1054.38 坪
主建物1054.38 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 1054.38 坪
└ 主建物 1054.38 坪
土地持分 2655.64 坪
0 坪2655.64 坪
土地坐落 湄洲段 290 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
中山路四段中位 14.5
溪州鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 46%比溪州鄉 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交22,204 萬
+15%
2026 年推估25,560 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,441 萬
貸款（8 成）17,763 萬
每月月付665,481 元
30 年總利息6,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.交易標的包含非都市之交通用地；土地價款:218013437元；建物價款:4021800元依112.4.26買賣雙方協議未登記建物；機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。