彰化縣彰化市彰益街91之1號1F/8F

2017-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.66 坪

權狀坪數34.66 坪

主建物25.11 坪

公設比21.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 34.66 坪

└ 主建物 25.11 坪

└ 公設等 9.55 坪

土地持分 6.85 坪

0 坪34.66 坪

土地坐落 彰泰段 673 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 12.9

彰益街中位 12.7

彰化市 2017 年中位 16.2

比本棟中位低 22%比彰益街中位低 20%比彰化市 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。