彰化縣二林鎮南平巷19號
2019-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 6.3 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物38.97 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 38.97 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 萬興段萬興小段 335-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
南平巷中位 7
二林鎮 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比南平巷中位 低 10%比二林鎮 2019 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交245 萬
+53%
2026 年推估376 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。