彰化縣埔鹽鄉中正路100之5號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 15.7 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物53.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 53.11 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 28.64 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 永明段 302-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
中正路中位 16.5
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 5%比埔鹽鄉 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交878 萬
+12%
2026 年推估985 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣3680000元正、建物價款新台幣5100000元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。