彰化縣員林市靜修東路171之3號4F/5F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.5 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物24.65 坪
公設比14%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 員林段 3-147 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.3
靜修東路中位 14.4
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 14%比靜修東路中位 低 20%比員林市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。