彰化縣彰化市自強路171巷25號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 35.6 萬/坪 × 67.64 坪
權狀坪數67.64 坪
主建物64.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.64 坪
└ 主建物 64.57 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪67.64 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 53-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
自強路中位 23.6
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 51%比彰化市 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,410 萬
+7%
2026 年推估2,576 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。