彰化縣彰化市金馬路二段511號
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.4 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物51.49 坪
公設比12.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 51.49 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 11-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 12
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 28%比金馬路二段中位 低 3%比彰化市 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-9%
2026 年推估894 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。