彰化縣彰化市向陽街179號
2019-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 21.1 萬/坪 × 92.37 坪
權狀坪數92.37 坪
主建物84.32 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 92.37 坪
└ 主建物 84.32 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 36.79 坪
0 坪92.37 坪
土地坐落 西門口段 525-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
向陽街中位 16.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比向陽街中位 高 25%比彰化市 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,950 萬
+31%
2026 年推估2,545 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。