彰化縣北斗鎮光復路420之6巷22弄2號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.7 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物52.14 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 34.45 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 光復段 453-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.6
光復路中位 15.6
北斗鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 低 5%比光復路中位 高 1%比北斗鎮 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交930 萬
+75%
2026 年推估1,624 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。