彰化縣芳苑鄉安家新2街11號
2024-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 8.5 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物37.63 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 王功段 1228-163 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
安家新中位 6.8
芳苑鄉 2024 年中位 12.4
比安家新中位 高 25%比芳苑鄉 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
-5%
2026 年推估342 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。