彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷246弄98號

2013-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 545 萬 11.5 萬/坪 × 47.43 坪

權狀坪數47.43 坪

主建物42.89 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 47.43 坪

└ 主建物 42.89 坪

└ 公設等 4.54 坪

土地持分 40.18 坪

0 坪47.43 坪

土地坐落 新林厝段 1104 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 7.8

山腳路一段中位 15.2

員林市 2013 年中位 12.8

比本棟中位高 47%比山腳路一段中位低 24%比員林市 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。