彰化縣彰化市泰安二街168巷16號2F/8F
2023-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 17.8 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物31.87 坪
公設比24.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 119-31 地號
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
泰安二街中位 16.9
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比泰安二街中位 高 5%比彰化市 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交842 萬
-2%
2026 年推估822 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號25號
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。