彰化縣大村鄉櫻花路142巷22號6F/14F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.5 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物20.77 坪
公設比22.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 鎮安段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.3
櫻花路中位 10.9
大村鄉 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 25%比櫻花路中位 低 22%比大村鄉 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。