彰化縣彰化市崙平南路37巷28之2號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 35.2 萬/坪 × 73.79 坪
權狀坪數73.79 坪
主建物73.18 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.79 坪
└ 主建物 73.18 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 31.91 坪
0 坪73.79 坪
土地坐落 西門口段 471-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
崙平南路中位 14
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比崙平南路中位 高 151%比彰化市 2020 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+18%
2026 年推估3,070 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。