彰化縣北斗鎮中華路259號
2020-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,370 萬 28.1 萬/坪 × 119.79 坪
權狀坪數119.79 坪
主建物119.79 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 119.79 坪
└ 主建物 119.79 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪119.79 坪
土地坐落 新政段 707 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
中華路中位 24.2
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 16%比北斗鎮 2020 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,370 萬
+64%
2026 年推估5,529 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。