彰化縣員林市溝皂東街10號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 35 萬/坪 × 96.72 坪
權狀坪數96.72 坪
主建物91.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.72 坪
└ 主建物 91.72 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 41.88 坪
0 坪96.72 坪
土地坐落 溝皂段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
溝皂東街中位 23.3
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比溝皂東街中位 高 50%比員林市 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物價格：新台幣18590000元整，土地價格：新台幣15210000元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。