彰化縣田中鎮新生街150巷20弄16號5F/8F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 424 萬 8.6 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物33.39 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪49.08 坪
土地坐落 中央段 714 地號
價格拆解
成交總價424 萬
扣車位後房價424 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 7.8
新生街中位 12.7
田中鎮 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 10%比新生街中位 低 32%比田中鎮 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）339 萬
每月月付12,708 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。